Interpretacja indywidualna z dnia 11 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.512.2024.2.DS

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości niezabudowanej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 lipca 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 20 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży niezabudowanej działki o powierzchni (...) ha wydzielonej z działki nr (…). Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 6 października 2024 r. (wpływ 6 października 2024 r.) oraz o pełnomocnictwo i dowód opłaty (wpływ 9 października 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni przysługuje prawo współwłasności w nieruchomości położonej w miejscowości (…), składającej się z działki gruntu nr (…) o łącznej pow. (...) ha, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy (…) Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w (…) prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Prawo współwłasności nieruchomości Wnioskodawczyni nabyła po zmarłym ojcu (…), przy czym postępowanie spadkowe nie zostało jeszcze przeprowadzone. Wnioskodawczyni jest spadkobiercą ustawowym. (…) zmarł (...)2024 r.

Przedmiotem sprzedaży będzie działka o pow. (...) ha, powstała w wyniku podziału działki nr (…).

W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę (…) działka ewidencyjna numer (…), o obszarze (...) ha położona jest w (…) i oznaczona jest jako grunty orne (RV, RVI). Działka ewidencyjna numer (…) jest niezabudowana, nadto ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość nie stanowi przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 55 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1610 z późn. zm.), jak również nie stanowi jego zorganizowanej części. Na nieruchomości nie ma gruntów pod śródlądowymi wodami stojącymi w rozumieniu art. 217 ust. 13 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1478 z późn. zm.).