Interpretacja indywidualna z dnia 8 października 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.463.2024.1.JN

Skorzystanie ze zwolnienia z podatku dochodowego przy sprzedaży lokalu mieszkalnego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 sierpnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 21 sierpnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni (…)2023 r. otrzymała w darowiźnie od rodziców do majątku odrębnego lokal mieszkalny przy ul. (…), który zamierza sprzedać w ciągu 5 najbliższych lat od otrzymania darowizny. Środki uzyskane ze sprzedaży nieruchomości planuje przeznaczyć w całości na spłatę części kredytu hipotecznego udzielonego na wybudowanie innej nieruchomości – domu jednorodzinnego.

Wnioskodawczyni (…)2016 r. zakupiła niezabudowaną działkę budowlaną przy (…).

Wnioskodawczyni zawarła akt małżeństwa (…)2018 r., w którym panuje ustrój rozdzielności majątkowej – umowa majątkowa małżeńska z (…)2018 r.

W trakcie małżeństwa Wnioskodawczyni wraz z mężem postanowiła wybudować dom jednorodzinny na zakupionej przez Wnioskodawczynię działce przy ul. (…) – na ten cel wraz z małżonkiem postanowiła zaciągnąć kredyt hipoteczny.

Umowa kredytu hipotecznego zawarta została (…)2021 r. przez Wnioskodawczynię i jej męża na wybudowanie domu jednorodzinnego na działce należącej do odrębnego majątku Wnioskodawczyni – na własne cele mieszkaniowe. Docelowo wybudowany dom jednorodzinny, mimo wspólnie spłacanego z mężem kredytu hipotecznego, jest i będzie własnością Wnioskodawczyni.

Kredyt hipoteczny został zaciągnięty w Banku (…). Ponadto Wnioskodawczyni wskazuje, że zgodnie z zawartą umową jest wraz z mężem solidarnie zobowiązana do spłaty kredytu (…).