Interpretacja indywidualna z dnia 26 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.597.2024.1.PRM

Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy Nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

2 września 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 2 września 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT dostawy Nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Prowadzi Pan działalność gospodarczą w zakresie produkcji (...) (działalność produkcyjna). Działalność ta prowadzona jest jako działalność gospodarcza osoby fizycznej (w oparciu o wpis do Ewidencji Działalności Gospodarczej) pod firmą (...). Działalność skupiona jest wokół (...) w miejscowościach A i B. Jest Pan zarejestrowany jako czynny podatnik VAT pod numerem NIP (...).

Planuje Pan sprzedaż nieruchomości składającej się z działki gruntu nr 1 położonej w miejscowości A powstałej z podziału działki ewidencyjnej nr 2, dla której Sąd Rejonowy (...) prowadzi księgę wieczystą KW nr (...) o powierzchni 46 700 m² (dalej: „Nieruchomość”).

Nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży stanowi grunt zabudowany. Na Nieruchomości znajdują się zarówno budynki jak i budowle, w szczególności kontenery, silosy, budynek warsztatowy, budynek socjalno-biurowy. Nieruchomość została nabyta w drodze darowizny 11 lipca 2007 r. Nieruchomość była wykorzystywana w prowadzonej przez Pana działalności gospodarczej opodatkowanej podatkiem VAT. Od 2016 r. dokonywał Pan ulepszeń jednej z budowli znajdującej się na Nieruchomości. Prace zostały zakończone w 2018 r. Wydatki na ulepszenie ww. budowli (środka trwałego) stanowiły więcej niż 30% jego wartości początkowej. Od tego czasu nie dokonywał Pan żadnych ulepszeń przekraczających 30% wartości początkowej budynków i budowli (lub ich części) znajdujących się na Nieruchomości. Przysługiwało Panu prawo do odliczenia VAT naliczonego od wydatków poniesionych na ulepszenie środka trwałego znajdującego się na Nieruchomości. Po ulepszeniu wykorzystywał Pan ciągle Nieruchomość do celów prowadzonej działalności gospodarczej.