Interpretacja indywidualna z dnia 20 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.374.2024.3.IK

Opodatkowanie VAT sprzedaży przez Powiat nieruchomości wraz ze znajdującą się na jej terenie budowlą należącą do podmiotu trzeciego, niekorzystającej ze zwolnienie z art. 43 ust. 1 pkt 9.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 czerwca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 12 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych dostawy nieruchomości gruntowej ( działki nr 1). Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwania pismem z 9 sierpnia 2024 r. (wpływ 12 sierpnia 2024 r.) oraz pismem z 16 września 2024 r. (wpływ 16 września 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Powiat (…) jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem VAT. Powiat (…) zamierza sprzedać w drodze bezprzetargowej, w celu realizacji inwestycji celu publicznego na rzecz Spółki Akcyjnej nieruchomość gruntową oznaczoną działką nr 1 o pow. 0,0017 ha, położoną w (…).

Wyżej wymieniona działka stanowi zgodnie z danymi z ewidencji gruntów teren oznaczony symbolem Bi - inne tereny zabudowane. Ww. działka w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta (…), zgodnie z Uchwałą Nr (…) Rady Miejskiej w (…) z dnia (…) 2019 r., leży w terenach oznaczonych symbolem U ‑ teren zabudowy usługowej.

Dla tej nieruchomości Burmistrz (…) wydał decyzję (…) z (…) 2020 r. o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego dla zamierzenia inwestycyjnego polegającego na wymianie linii kablowej wraz z wymianą istniejącej stacji transformatorowej słupowej na stację transformatorową kontenerową.

Przedmiotowa działka jest utwardzona kostką brukową, zabudowana stacją transformatorową, z dwóch stron ogrodzona płotem systemowym. Właścicielem stacji transformatorowej jest Spółka Akcyjna, utwardzenie wykonała Spółka Akcyjna, ogrodzenie trwały zarządca nieruchomości - jednostka organizacyjna Powiatu.