Interpretacja indywidualna z dnia 19 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.609.2024.1.AK

Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek - nie działa w charakterze podatnika.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 18 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, zatrudnionym w sektorze prywatnym w oparciu o umowę o pracę. Wnioskodawca jest polskim rezydentem podatkowym. Ponadto nie prowadził dotychczas oraz obecnie nie prowadzi działalności gospodarczej. Nie jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku VAT. Posiada status rolnika ryczałtowego zwolnionego z podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku od towarów i usług. Na potrzeby ewidencji podmiotów objętych obowiązkiem identyfikacji i rejestracji zwierząt oraz uczestniczących we współfinansowanych lub finansowanych ze środków Unii Europejskiej został zarejestrowany w Ewidencji Producentów rolnych prowadzonej przez Agencję Rozwoju i Restrukturyzacji Rolnictwa.

Wnioskodawca w sierpniu 2020 roku nabył w drodze umowy darowizny od rodziców, sporządzonej w formie aktu notarialnego, gospodarstwo rolne położone w gminie …, powiat …. Przekazane gospodarstwo przez dziesięciolecia było prowadzone przez rodziców Wnioskodawcy. Powierzchnia darowanego gospodarstwa wyniosła … ha fizycznych. W skład darowanego majątku weszła między innymi działka rolna niezabudowana - użytek rolny o numerze …. Przedmiotowa działka jest wykorzystywana do prowadzenia działalności rolniczej w rozumieniu art. 2 ust. 19 ustawy a dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Po otrzymaniu darowizny, wnioskodawca powziął informację z właściwego wydziału urzędu gminy …, iż część ww. działki zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (dalej MPZP) jest przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną.