Interpretacja indywidualna z dnia 13 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.298.2024.3.JSU

Podleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości, możliwość zwolnienia od podatku sprzedaży Nieruchomości oraz prawo Kupującego do odliczenia podatku VAT naliczonego w związku z zakupem Nieruchomości

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

Państwa wniosek wspólny z 2 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży Nieruchomości, możliwości zwolnienia od podatku sprzedaży Nieruchomości oraz prawa Kupującego do odliczenia podatku VAT naliczonego w związku z zakupem Nieruchomości, wpłynął 2 lipca 2024 r. Wniosek – w odpowiedzi na wezwanie Organu - uzupełnili Państwo pismami z 9 września 2024 r. (data wpływu: 9 września 2024 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1)Zainteresowany będący stroną postępowania:

A. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa

2)Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

Pani B.

Opis stanu faktycznego

W dniach (...) r. i (...) r. Sprzedająca zawarła z C. spółką z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „Pierwotny Kupujący”) przedwstępne umowy sprzedaży (dalej: „Przedwstępne umowy sprzedaży”) nieruchomości położonych w miejscowości (...) (gmina (...)), stanowiących działki ewidencyjne nr X oraz nr Y, o łącznym obszarze 1 ha, oznaczone jako grunty orne (dalej: „Nieruchomość”). Nieruchomość była objęta księgą wieczystą nr (...) prowadzoną przez Sąd Rejonowy w (...), Wydział Ksiąg Wieczystych wraz z działką o numerze Z, która nie była przedmiotem Przedwstępnej umowy sprzedaży.

W dniu (...) r. zawarto umowę sprzedaży praw i przeniesienia obowiązków z przedwstępnych umów sprzedaży, w tym z Przedwstępnych umów sprzedaży zawartych ze Sprzedającą (dalej: „Umowa cesji”), na podstawie której Pierwotny Kupujący przeniósł na Spółkę wszelkie prawa i obowiązki wynikające z Przedwstępnych umów sprzedaży, w szczególności prawo do zakupu Nieruchomości od Sprzedającej.