Interpretacja indywidualna z dnia 12 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.411.2024.2.JB

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze działu spadku.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 8 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 19 sierpnia 2024 r. (wpływ 23 sierpnia 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 5 lipca 2024 r. Wnioskodawca sprzedał działkę rolno-leśną o powierzchni xx ara, położoną w miejscowości B, numer działki A1. Działkę kupiła Pani S zamieszkała w Z. Działkę Wnioskodawca otrzymał w spadku po zmarłym tacie, tata zmarł (...) 1992 r. Tata Wnioskodawcy otrzymał działkę o charakterze rolnego gospodarstwa o powierzchni XXXX arów, działkę otrzymał od swojej mamy 11 grudnia 1981 r. Tata Wnioskodawcy nie zostawił testamentu. Tata Wnioskodawcy miał też drugą działkę o powierzchni YY arów, stare ówczesne numery działek to B – XXXX ary i działka C o powierzchni YY arów.

W dniu 7 września 2021 r. u notariusza Wnioskodawca wraz z pozostałymi spadkobiercami odebrali akt poświadczenia dziedziczenia w wyniku, którego każdy ze spadkobierców otrzymał udział po ¼, czyli Wnioskodawca otrzymał udział ¼, brat Wnioskodawcy również otrzymał udział ¼, siostra Wnioskodawcy otrzymała udział ¼ i mama Wnioskodawcy otrzymała udział ¼ czyli wszyscy otrzymali równo po ¼ udziałów.

Następnie w marcu 2024 roku Wnioskodawca wraz z pozostałymi spadkobiercami zrobili podział geodezyjny z nowymi numerami działek. Powstała działka nr A o powierzchni VVV ary i VV m².

W dniu 13 maja 2024 r. Wnioskodawca wraz z pozostałymi spadkobiercami notarialnie dokonali umowy działu spadku, w wyniku którego: Wnioskodawca został jedynym właścicielem działki o numerze A1 o powierzchni XX ara. Następnie siostra Wnioskodawcy otrzymała GG arów numer działki A2. Następnie brat Wnioskodawcy otrzymał CCC arów i CC metrów, numery działek brata to A3 i D, a mama Wnioskodawcy nie chciała żadnych arów. Wszystkie działki znajdują się w miejscowości B.