Interpretacja indywidualna z dnia 9 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.580.2024.2.BM

Skorzystanie z zaniechania z tytułu umorzenia kredytu na zakup i wykończenie lokalu mieszkalnego oraz zakup udziału w nieruchomości wspólnej (droga dojazdowa).

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy możliwości skorzystania z zaniechania poboru podatku z tytułu umorzenia kredytu w części zaciągniętego na zakup mieszkania oraz wykończenie mieszkania. Uzupełnił go Pan pismem z 29 lipca 2024 r. (data wpływu). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca, identyfikujący się nr PESEL: (...), zamieszkały pod adresem (...) (dalej: Pan) posiada nieograniczony obowiązek podatkowy w Polsce w rozumieniu art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 roku o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2022 r. poz. 2647 ze zm.).

Pan wraz z małżonką w dniu 19 czerwca 2008 r. podpisał umowę o kredyt hipoteczny, którego celem był zakup mieszkania w budowie od dewelopera, znajdujący się na ulicy (...) z przeznaczeniem na potrzeby własne oraz wykończenie mieszkania w kwocie 47.000 zł.

Przedmiotem kredytowania oprócz wspomnianego mieszkania był również udział w nieruchomości wspólnej – droga dojazdowa.

Prowadzi Pan jednoosobową działalność gospodarczą. Adres kredytowanego mieszkania był przez Pana używany jako siedziba działalności. Jednakże powyższe wynikało z kwestii samozatrudnienia. Nigdy fizycznie nie prowadził Pan pod adresem kredytowanego mieszkania działalności gospodarczej, ani tym samym, nie były w związku z tym odliczane jakiekolwiek koszty uzyskania przychodów.

Wnosi Pan o wydanie indywidualnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w zakresie ustalenia, czy przysługuje Panu prawo do zaniechania rozliczania podatku dochodowego od niektórych dochodów (przychodów) związanych z kredytem hipotecznym udzielonym na cele mieszkaniowe.