Interpretacja indywidualna z dnia 5 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.582.2024.1.RS

Skutki podatkowe sprzedaży działki po upływie pięcioletniego okresu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 lipca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 22 lipca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wniosek dotyczy sprzedaży części nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy w (...) prowadzi księgę wieczystą KW (...) łącznego obszaru 9.295 m² (dziewięć tysięcy dwieście dziewięćdziesiąt pięć) położonej w E., na którą składają się działki 11/1, 11/2, 11/3 i 11/4. Umowa sprzedaży została zawarta 26 marca 2024 r. przed notariuszem (...). Sprzedaż dotyczyła części opisanej wyżej nieruchomości w postaci działki nr 11/2 obszaru 3.034 m² położonej w E. przy ulicy F1. Wobec zawarcia przedmiotowej umowy został złożony za pośrednictwem systemu teleinformatycznego wniosek wieczystoksięgowy o odłączenie z nieruchomości objętej księgą wieczystą KW (...) działki nr 11/2 obszaru 3.034 m² i założenie dla tej działki nowej księgi wieczystej.

Sprzedawcą opisanej powyżej nieruchomości był Pan.

Nabył Pan prawo własności przedmiotowej nieruchomości od A.B. i C.B. (małżonków B.) w drodze umowy darowizny zawartej 25 marca 1991 r. w Kancelarii Notarialnej nr 2 (...).

Jako właściciel przedmiotowej nieruchomości zawarł Pan 30 grudnia 2014 r. przed Notariuszem (...) umowę sprzedaży przedmiotowej nieruchomości ze spółką pod firmą X Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w E.. Dla porządku wskazuje Pan, że przedmiotowa nieruchomość była wówczas objęta działką nr 11/5 obszaru 9.295 m², gdyż dopiero później działka 11/5 została podzielona na objęte jedną księgą wieczystą (KW (...)) cztery działki tj.: 11/1, 11/2, 11/3, 11/4, z których działka 11/2 została aktualnie sprzedana i jest przedmiotem niniejszego wniosku.