Interpretacja indywidualna z dnia 3 września 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.410.2024.1.MJ

Ustalenie czy koszt zakupu mieszkania stanowi koszt uzyskania przychodu pomimo wystąpienia podwójnego dziedziczenia.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 lipca 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 28 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Zgodnie z postanowieniem Sądu Rejonowego (…) Wnioskodawczyni została spadkobiercą w 1/4 części lokalu mieszkalnego w (…). Obecnie mieszkanie wystawione zostało na sprzedaż.

Kwestie związane z ustaleniem dochodu ze zbycia nieruchomości reguluje art. 30e ustawy PIT. Z ust. 1 i ust. 2 tego artykułu wynika, że od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Zaś podstawą obliczenia podatku, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości, a kosztami ustalonymi zgodnie z art. 22 ust. 6c i 6d. Do kosztów uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości i praw, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c, nabytych w drodze spadku, zalicza się udokumentowane koszty nabycia lub wytworzenia poniesione przez spadkodawcę.

Majątku, który stanowi masę spadkową, dorobił się brat Wnioskodawczyni … (zmarł (…)2021 r.). Po nim dziedziczył Jego syn …, (dziedziczenie ustawowe), który zmarł miesiąc po ojcu, nie zostawiając zstępnych. W związku z tym doszło do dziedziczenia na podstawie art. 934 kc. (dziedziczenie przez dziadków - w ten sposób Wnioskodawczyni stała się spadkobiercą z drugiej grupy dziedziczenia).