Interpretacja indywidualna z dnia 7 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.293.2024.2.PM

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanych działek.

Interpretacja indywidualna– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 maja 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 27 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanych działek.

Uzupełnił go Pan pismem z dnia – brak daty sporządzenia pisma (wpływ 10 czerwca 2024 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 lipca 2024 r. (wpływ 20 lipca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcy przysługuje prawo wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej nieruchomości położonej w (...), składającej się z działek gruntu nr 1 o pow. (...) ha oraz 2 o pow. (...) ha , dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (...).

Prawo do nieruchomości Wnioskodawca wraz z małżonką nabył od osoby fizycznej do majątku wspólnego na zasadach prawa wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej na podstawie umowy darowizny zawartej (...)2013 r., Rep A nr (...). W dacie nabycia Wnioskodawca pozostawał w związku małżeńskim, w którym z mocy prawa obowiązywała ustawowa wspólność majątkowa małżeńska.

Nieruchomość nie była w okresie 5 (pięciu) lat i obecnie nie jest wykorzystywana na cele prowadzonej działalności gospodarczej, w tym działalności rolniczej. Nieruchomość nie stanowi przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 55 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. 1964 Nr 16 poz. 93 ze zm.), jak również nie stanowią jego zorganizowanej części w rozumieniu art. 6 pkt 1) w zw. z art. 2 pkt 27e) ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. 2004 Nr 54 poz. 535 ze zm.). Nieruchomość jest wolna od roszczeń ewentualnych dawnych właścicieli, w szczególności roszczeń reprywatyzacyjnych oraz nie są im znane żadne toczące się postępowania reprywatyzacyjne, nie jest przedmiotem najmu, użyczenia, dzierżawy lub innych umów obligacyjnych oraz prawa pierwokupu/odkupu lub prawa dożywocia. Nieruchomość nie jest obciążone ponadto żadnymi innymi ciężarami, ograniczeniami, roszczeniami oraz innymi hipotekami. Nieruchomość jest wolna od wad fizycznych i prawnych. W rejestrze gruntów prowadzonym przez Starostę (...) Nieruchomość położona w (...), stanowiąca działki ewidencyjne o numerach 1 o obszarze (...) i 2 o obszarze (...), oznaczona jest jako pastwiska trwałe (PSIV) i grunty po rowami (W-PsIV).