Interpretacja indywidualna z dnia 1 sierpnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.372.2024.2.AK

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 maja 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 29 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości składającej się z działek nr 1, 2 oraz 3.

Uzupełniła go Pani pismem sygnowanym datą 10 lutego 2024 r. (wpływ 12 czerwca 2024 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 26 lipca 2024 r. (wpływ 26 lipca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie sformułowany w uzupełnieniu do wniosku)

Wnioskodawczyni przysługuje prawo własności niezabudowanej nieruchomości położonej w (…), stanowiącą działki nr 1, 2 oraz 3 o łącznej powierzchni (…) ha, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą nr (…).

Prawo własności działek nr 1, 2, 3 Wnioskodawczyni nabyła od osoby fizycznej na podstawie umowy zniesienia współwłasności (…) z dnia (…) 2007 roku. Przedmiotowa nieruchomość wolna jest od roszczeń ewentualnych dawnych właścicieli, w szczególności roszczeń reprywatyzacyjnych oraz nie są znane żadne toczące się postępowania reprywatyzacyjne.

Nieruchomość przedmiotowa posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, wolna jest od wad fizycznych i prawnych. Sprzedająca nie prowadzi aktualnie i nie prowadziła w okresie 5 lat działalności gospodarczej na przedmiotowej nieruchomości a przedmiot umowy nie stanowi przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części. Przedmiotowa nieruchomość nie stanowi lasu w rozumieniu ustawy o lasach.

Przedmiotowa nieruchomość nie jest przedmiotem umowy najmu ani dzierżawy. Na mocy umowy majątkowej małżeńskiej (…) z (…) 2017 roku w swoim związku małżeńskim pozostaje w ustroju umownej rozdzielności majątkowej, zaś przedmiotowa nieruchomość stanowi jej majątek osobisty.