Interpretacja indywidualna z dnia 31 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.272.2024.1.MW

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży działki ewidencyjnej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej działki, jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Pana wniosek z 26 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działki ewidencyjnych o numerze nr (…) wpłynął tego samego dnia.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości położonej w miejscowości (…), stanowiącej działkę nr (…), dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi księgę wieczystą numer (…).

Wnioskodawca nabył nieruchomość nabył na podstawie umowy darowizny z dnia (...) 2008 roku. Przedmiotowa nieruchomość stanowi przedmiot jego majątku osobistego, gdyż w dacie jej nabycia był rozwiedziony, a obecnie pozostaje w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój wspólności ustawowej i umów majątkowych małżeńskich rozszerzających wspólność ustawową ani żadnych innych umów powodujących zmianę właściciela nie zawierał.

Przedmiotowa nieruchomość jest niezabudowana, nie została przez niego nabyta od Skarbu Państwa ani jednostki samorządu terytorialnego, nadto posiada bezpośredni dostęp do drogi.

Od dnia (...) 1995 roku Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą pod firmą (…) z siedzibą w (…), przy czym przedmiot umowy nie stanowi przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części.

Wypis z rejestru gruntów bez danych osobowych. Mapę zasadniczą oraz mapę ewidencyjną z dnia (...) 2024 roku wydane z upoważnienia Starosty (…), dla nieruchomości położonej w województwie (…). jednostka ewidencyjna (…), stanowiącej działkę numer (…) usytuowaną przy ulicy (…), rodzaj użytków: RIVb - grunty orne (0,0502 ha). PsIV - pastwiska trwałe (0.1949 ha). Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z dnia (...) 2024 roku wydane przez Wójta Gminy (…), z których wynika, że zgodnie z Uchwałą Nr (…) Rady Gminy w (…) z dnia (...) 2009 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu w rejonach ulic (…) , działka numer (…). k.m. 4. obręb (…) znajduje się w terenach oznaczonych symbolem 9.MN/U z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz pod zabudowę usług nieuciążliwych na działkach wydzielonych lub wspólnych, z wykluczeniem: usług związanych ze składowaniem i przetwarzaniem odpadów, handlu hurtowego. warsztatów samochodowych i myjni samochodowych oraz przeznaczeniem towarzyszącym pod: obiekty i budynki gospodarcze, obiekty małej architektury, wewnętrzne ulice dojazdowe (w tym drogę odbarczeniową terenu 1.KDG), miejsca postojowe i garaże przewidziane do obsługi terenów: MN/U i terenów bezpośrednio do nich przylegających, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, zieleń urządzoną.