Interpretacja indywidualna z dnia 30 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.366.2024.2.EK

Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy 8 działek (rolnik - czynny podatnik VAT).

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 czerwca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 3 czerwca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek nr: A/1, A/2, A/3, A/4, A/5, A/6, A/7, A/8. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 4 lipca 2024 r. (wpływ 4 lipca 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan czynnym podatnikiem podatku VAT z indywidualnego gospodarstwa rolnego. Posiadają Państwo grunt rolny o powierzchni 0,8755 ha, sklasyfikowany jako grunty klasy RIVa (0,1350 ha), Br-PsIV (0,2600 ha), PsV (0,3128 ha) oraz nieużytki (0,1677 ha). Grunty te zostały zakupione podczas trwania małżeństwa pozostając we wspólności majątkowej. Grunt jest użytkowany rolniczo jako użytki zielone, jednak ze względu na słabą glebę jest to nieopłacalne. Ww. grunt został podzielony na 8 działek o powierzchni od około 0,10-0,11 ha fizycznych – wydana została decyzja o warunkach zabudowy, obszar ten nie został objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działka została podzielona na 8 działek z myślą o sprzedaży na rzecz osób fizycznych.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu sprawy

Nieruchomość, będąca gruntem rolnym, została nabyta przez Pana i Pana żonę za fundusze pochodzące z majątku wspólnego, w czasie trwania małżeństwa. W małżeństwie obowiązuje ustawowa wspólność majątkowa.

Nieruchomość została podzielona na 8 działek. Numery ewidencyjne działek: A/1, A/2, A/3, A/4, A/5, A/6, A/7, A/8. Grunt rolny został nabyty przez Pana i Pana żonę (...)