Interpretacja indywidualna z dnia 24 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.439.2024.2.MJ

Skutki podatkowe planowanej sprzedaży udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu oraz udziału w prawie własności budynku.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 maja 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 20 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych planowanej sprzedaży udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu oraz udziału w prawie własności budynku. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 3 lipca 2024 r. (data wpływu 10 lipca 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani osobą fizyczną, posiadającą stałe miejsce zamieszkania na terytorium Polski.

(...) 1998 r. nabyła Pani, za środki pieniężne pochodzące z majątku osobistego, udział wynoszący 1/2 w prawie użytkowania wieczystego gruntu oraz udział wynoszący 1/2 w prawie własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość i urządzeń stanowiących odrębny przedmiot własności, co potwierdza akt notarialny o numerze X z (...) 1998 roku (dalej: nieruchomość X).

W nieruchomości X nigdy nie prowadziła Pani działalności gospodarczej.

Oprócz ww. nieruchomości X - (...) 1995r. zakupiła Pani inną nieruchomość (dalej nieruchomość Y).

Rozpoczęła Pani prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie krótkotrwałego zakwaterowania w zakupionej nieruchomości Y.

Od (...) 1995 r. do (...) 2005 r. prowadziła Pani działalność gospodarczą polegającą na usługach krótkotrwałego zakwaterowania w nieruchomości Y.

W wyniku prowadzenia działalności gospodarczej w tej nieruchomości po przekroczeniu przychodu w wysokości (...) zł, 4 sierpnia 1999 r. stała się podatnikiem podatku VAT.

(...) 2005 r. zlikwidowała Pani działalność gospodarczą i nie prowadzi jej do dnia dzisiejszego.