Interpretacja indywidualna z dnia 22 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDWP.4011.94.2024.1.ŁZ

Przychody z planowanej przez Wnioskodawcę sprzedaży działki nie będą uzyskane ze źródła pozarolnicza działalność gospodarcza określonego w art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o PIT. W konsekwencji przychód ze sprzedaży przedmiotowej działki nie będzie podlegał opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych z uwagi na upływ pięcioletniego okresu wymienionego w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT.

Interpretacja indywidualna - stanowisko jest prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 czerwca 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Informacje ogólne o stronach transakcji

Pani M.N. (dalej jako: „Wnioskodawca”, „Sprzedająca”), jest polskim rezydentem podatkowym. Sprzedająca nie prowadzi działalności gospodarczej ani nie jest wspólnikiem w spółkach cywilnych ani osobowych, nie jest również czynnym podatnikiem VAT.

Spółka A. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej jako: „Kupujący”, „Spółka”) z siedzibą w (…), NIP: (…) jest rezydentem polskim dla potrzeb podatku dochodowego od osób prawnych. Jest czynnym podatnikiem podatku VAT. Spółka zamierza nabyć od Sprzedającej działkę nr 1 o powierzchni 1,7369 ha, położoną w obrębie (…) (dalej jako „Nieruchomość”). Spółka nie wyklucza, że finalnym nabywcą Nieruchomości będzie powołana do tego celu spółka, powiązana z Kupującym lub podmiot, który w drodze odpowiedniej umowy z Kupującym, będzie współrealizował planowaną w przyszłości inwestycję na Nieruchomości.

Opis nieruchomości

Sprzedająca jest właścicielem zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości (…) o obszarze 3,6483 ha, dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą (…). Niniejszą księgą wieczystą są objęte działki o numerach ewidencyjnych: