Interpretacja indywidualna z dnia 12 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.306.2024.3.MO

Opodatkowanie przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego i skorzystanie ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. a w zw. z art. 21 ust. 27 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zakup nieruchomości na terenie Unii Europejskiej.

Interpretacja indywidualna- stanowisko prawidłoweSzanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 maja 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 15 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismami z 18 czerwca 2024 r. (wpływ 20 czerwca 2024 r.) oraz z 5 lipca 2024 r. (wpływ 9 lipca 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan osobą fizyczną i pozostaje Pan w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej. Wspólnie z małżonką są Państwo rezydentami podatkowymi w Polsce, podlegającymi opodatkowaniu w Polsce. Pana żona prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą NIP: (…) o przeważającej działalności charakteryzującej się kodem PKD 47.91.Z Sprzedaż detaliczna prowadzona przez domy sprzedaży wysyłkowej lub Internet. Jest czynnym podatnikiem VAT. Obrót nieruchomościami nie jest związany z zakresem prowadzonej działalności.

Do majątku prywatnego (wspólności małżeńskiej) należą trzy nieruchomości i jedną z nich planuje Pan sprzedać. Pozostałych nieruchomości nie planują Państwo sprzedawać. Została ona nabyta na podstawie aktu notarialnego Repertorium A numer (…) 29 (…) 2021 r. Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny, który obejmuje komunikację (4,15 m), łazienkę (3,5 m), pokój dzienny z aneksem kuchennym (19,19 m), sypialnię (11,55 m).