Interpretacja indywidualna z dnia 12 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.355.2024.1.ALN

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowych na rzecz użytkownika wieczystego.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 maja 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 13 maja 2024 r., o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowych na rzecz jej użytkownika wieczystego.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Powiat jako jednostka samorządu terytorialnego jest podatnikiem podatku od towarów i usług. Zgodnie z art. 15 ust. 6 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2023 r. poz. 1570) nie uznaje się za podatnika - Powiatu w zakresie realizowanych zadań nałożonych odrębnymi przepisami prawa, dla realizacji których został on powołany z wyłączeniem czynności wykonywanych na podstawie zawartych umów cywilnoprawnych.

Spółka Sp. z o.o. złożyła wniosek do Wydziału Starostwa Powiatowego, w którym wystąpiła z żądaniem sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego nieruchomości gruntowych: objętej księgą wieczystą NR położonej w przy ul., oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki: nr A/17, nr A/20, nr A/21 oraz objętej księgą wieczystą NR położonej w przy ul., oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki: nr A/5, nr A/6, nr A/7, nr A/8, nr A/9, nr A/10, nr A/11, nr A/12, nr A/16, nr A/19, zabudowanych budynkami, stanowiącymi własność użytkownika wieczystego.

Użytkowanie wieczyste przedmiotowych nieruchomości powstało z mocy prawa z dniem 5 grudnia 1990 r. na podstawie art. 2 ustawy z dnia 29 września 1990 r. o zmianie ustawy o gospodarce gruntami i wywłaszczeniu nieruchomości (Dz. U. z 1990 r. nr 11, poz. 20). Zgodnie z tym przepisem grunty stanowiące własność Skarbu Państwa lub własność gminy (związku międzygminnego), z wyłączeniem Gruntów Funduszu, będące w dniu 5 grudnia 1990 r. w zarządzie państwowych osób prawnych innych niż Skarb Państwa, stały się z tym dniem z mocy prawa przedmiotem użytkowania wieczystego.