Interpretacja indywidualna z dnia 11 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.424.2024.2.MKA

Zbycie nieruchomości - możliwość skorzystania ze zwolnienia w związku z przeznaczeniem środków ze sprzedaży na własne cele mieszkaniowe.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 maja 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 21 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ulgi mieszkaniowej. Uzupełnił go Pan pismem, które wpłynęło 8 lipca 2024 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

8 maja 2020 r. nabyli Państwo (Pan i Pana żona) lokal mieszkalny do majątku wspólnego za kwotę (…) zł (Numer repetytorium (…), numer księgi wieczystej: (…)). Lokal finansowany był kredytem hipotecznym. W listopadzie 2023 r. hipoteka została spłacona ze środków pochodzących ze sprzedaży Państwa wspólnego mieszkania(1/4 części własność Pana żony, 3/4 części Pana) za kwotę (…) zł (Numer repetytorium (…), nr księgi wieczystej (…)), i od tego momentu w (…) dziale księgi wieczystej jest brak wpisów. 29 lipca 2024 r. kupią Państwo do majątku wspólnego nieruchomość gruntową (nr księgi wieczystej: (…)), adres: X, zabudowaną domem wolnostojącym za kwotę (…) zł. Finansowanie tej nieruchomości odbędzie się kredytem hipotecznym. Już po zakupie i wprowadzeniu się do nieruchomości w X, sprzedadzą Państwo lokal mieszkalny w Y (opisywany powyżej) za kwotę (…) zł. Uzyskane z tego tytuły środki przeznaczą Państwo w całości na nadpłacenie części kapitałowej kredytu hipotecznego nieruchomości znajdującej się w X.

Ponadto w uzupełnieniu wniosku podał Pan następującą informację:

Kupno nieruchomości w X będzie finansowane kredytem hipotecznym w polskim banku i w walucie polskiej (polski złoty).