Interpretacja indywidualna z dnia 8 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.288.2024.1.APR

Skutki podatkowe sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej składającej się z działki, która powstanie w wyniku podziału działki.

Interpretacja indywidualna

- stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 maja 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 7 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej składającej się z działki, która powstanie w wyniku podziału działki nr 1. Uzupełnił go Pan pismem, które wpłynęło 29 maja 2024 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości stanowiącej zabudowaną działkę numer ewidencyjny 1 o obszarze 0,3745 ha, położonej w miejscowości (...), powiat (...), województwo (...), dla której m.in. Sąd Rejonowy w (...) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr (...).

Prawo użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości Wnioskodawca nabył od osób fizycznych na podstawie Umowy sprzedaży dokumentowanej aktem notarialnym, sporządzonym przez (...) - notariusza w (...) (...) w dniu 9 marca 2023 roku Repertorium A Nr (…). Nabycie nieruchomości nastąpiło w ramach czynności niepodlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT i nie zostało udokumentowane fakturą.

Z rejestru gruntów wydanego z upoważnienia Starosty (...), wynika że działka: nr 1, zawiera powierzchnię 0,3745 ha i stanowi tereny mieszkaniowe (b) oraz zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta (...) działka nr 1 przeznaczona jest pod teren usług U-36.

Działka nr 1 zlokalizowana jest w granicach jednostki przestrzennej nr (…), poza obszarem zdegradowanym i poza wyznaczonym obszarem rewitalizacji. Działka nr 1 nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu.