Interpretacja indywidualna z dnia 3 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.333.2024.4.DP
Skutki podatkowych sprzedaży nieruchomości gruntowej.
Interpretacja indywidualna
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
10 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości gruntowej. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismami z 24 maja 2024 r. oraz 7 i 23 czerwca 2024 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
Od (...) 1973 r. Pan wraz z siostrą byliście współwłaścicielami nieruchomości gruntowej o powierzchni (...) ha, położonej w A, gm. B w 1/2 części, którą otrzymaliście od dziadka, tj. A. A, na podstawie testamentu sporządzonego (...) 1960 r. w Państwowym Biurze Notarialnym w C, Rep. A. (...).
Po upływie 49 lat, tj. w 2022 r. zdecydowaliście się Państwo na zniesienie współwłasności i podział nieruchomości gruntowej „na pół”. Wartość nieruchomości wyceniono na (...) zł, zgodnie z § 4, (...) z (...) 2022 r., ww. czynności dokonano przed notariuszem X.
Opisana w zdarzeniu nieruchomość cały czas służyła zaspokajaniu potrzeb rolniczych. Z uwagi na ciężką sytuację finansową i ograniczenie działalności rolnej oraz z uwagi na wiek, zdecydował się Pan na sprzedaż swojej części nieruchomości (...) 2023 r. na rzecz B. B i C. B - (...) za kwotę (...) zł.
Formalnie władztwo nad rzeczą trwało nieprzerwanie od 1973 r. „Z uwagi na chęć uregulowania technicznego z siostrą zdecydował się Pan na zniesienie współwłasności”.
Nie nabył Pan formalnie nowej nieruchomości. Dokonany został tylko fizyczny podział nieruchomości, której był Pan współwłaścicielem od ponad 50 lat.
Podaje Pan, że dodatkowo samodzielnie poniósł opłaty notarialne:
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
