Interpretacja indywidualna z dnia 2 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-1.4011.287.2024.3.AC

Zwolnienie przedmiotowe.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 marca 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 27 maja 2024 r. (wpływ 27 maja 2024 r. ) i pismem z 27 maja 2024 r. ( wpływ 7 czerwca 2024 r.)

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 2016 roku po śmierci ojca objął Pan spadek w skład którego wchodziła nieruchomość, którą sprzedał w 2018 roku. Zrodziło to obowiązek podatkowy, wynikający z faktu zbycia odziedziczonej nieruchomości przed upływem 5 lat od jej objęcia.

Zgodnie z ustawą o podatku dochodowym, wolne od podatku PIT są dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli równowartość przychodu uzyskanego z tego tytułu przeznaczona zostanie na własne cele mieszkaniowe.

W 2019 roku zakupił Pan nieruchomość (działka zgodnie z załączonym aktem notarialnym), w celu wybudowania na niej domu mieszkalnego i docelowego przeniesienia się tam wraz z rodziną. Możliwość budowy takiego obiektu na zakupionej przez Pana działce potwierdza miejscowy plan zagospodarowania (par. 7 pkt c - w załączeniu).

W wyniku pandemii koronawirusa i zaistniałej sytuacji rodzinnej nie rozpoczął Pan jeszcze budowy, którą w dalszym ciągu planuje Pan rozpocząć tak szybko, jak tylko sytuacja materialna na to pozwoli.

Urząd Skarbowy (...) uznał, iż fakt nierozpoczęcia przez Pana budowy powoduje, że kwota poniesiona przez Pana na inwestycję na zakup nieruchomości w celach mieszkaniowych nie może stanowić podstawy do zwolnienia z podatku PIT. Jednocześnie stwierdza Pan, że nie istnieją żadne przepisy prawne obligujące Pana do rozpoczęcia takiej inwestycji w określonym czasie.