Interpretacja indywidualna z dnia 28 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.255.2024.4.BR

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze darowizny.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 18 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie planowanej sprzedaży nieruchomości – działek powstałych z podziału działek nr B/1-B/4. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 17 czerwca 2024 r. (wpływ 17 czerwca 2024 r.) oraz z 14 czerwca 2024 r. (wpływ 20 czerwca 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca na podstawie umowy darowizny z (…) 2017 r. nabył od swojej mamy gospodarstwo rolne bez zabudowań – działkę gruntu nr A/3 położoną w (…), która przed darowizną uległa podziałowi geodezyjnemu na działki gruntu A/6 – A/12 o łącznej powierzchni (…) ha. Nabyta przez Wnioskodawcę działka była odłogowana. Matka Wnioskodawcy dokonała darowizny opisanej nieruchomości celem zabezpieczenia przyszłości syna.

Matka Wnioskodawcy (…) 2010 r. otrzymała od (…) postanowienie w przedmiocie nieuzgodnienia projektu decyzji o warunkach zabudowy dla działek objętych wnioskiem w związku z brakiem zjazdu na drogę krajową. Decyzją z (…) 2010 r. (…) zezwolił na lokalizację zjazdu z drogi krajowej nr (...) na działkę A/12 na czas nieokreślony, przy czym decyzja ta obowiązywała przez 3 lata od jej wydania i wygasła w związku z okolicznością, iż zjazd nie został wybudowany.

W związku z wygaśnięciem ww. decyzji (…) z (…) 2010 r. i chęcią pozyskania przez Wnioskodawcę warunków zabudowy dla powyższego terenu, Wnioskodawca uzyskał decyzję z (…) 2019 r. udzielającą zezwolenia na lokalizację zjazdu z drogi krajowej nr (...) na działkę A/12, warunkująca możliwość pozyskania warunków zabudowy.