Interpretacja indywidualna z dnia 27 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.196.2024.3.KS

Opodatkowanie sprzedaży udziału w Nieruchomościach.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

22 marca 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 12 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani pismem z 7 maja 2024 r. (wpływ 7 maja 2024 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 maja 2024 r. (wpływ 17 maja 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni nie prowadzi działalności gospodarczej oraz nie jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

Wnioskodawczyni w majątku prywatnym posiada udział w 1/2 (jednej drugiej części) w każdej z poniższych nieruchomości:

1.Nieruchomość nr 1, położona (…), stanowiąca działkę ewidencyjną numer 1, dla której sposób korzystania w księdze wieczystej (…) wskazany jest, jako teren niezabudowany. Nieruchomość ta została nabyta przez Wnioskodawczynię na podstawie kilku czynności prawnych, w tym umów sprzedaży ułamka nieruchomości i umowy darowizny. Ostatnia z czynności, umowa kupna ułamka 4/6 Nieruchomości 1 od osób fizycznych do majątku wspólnego małżonków A. i B. miała miejsce (…) 2006 r.

2.Nieruchomość nr 2, położona (…), stanowiąca działkę ewidencyjną numer 2, dla której sposób korzystania w księdze wieczystej (…) wskazany jest, jako zurbanizowane tereny niezabudowane. Nieruchomość ta została kupiona przez Wnioskodawczynię (…) 2014 r. do majątku wspólnego Wnioskodawczyni oraz jej męża. Nieruchomość została nabyta jako nieruchomość zabudowana. Budynek został jednak rozebrany po pożarze i w chwili obecnej Nieruchomość 2 jest niezabudowana.

3.Nieruchomość nr 3, położona (…), stanowiąca działkę ewidencyjną numer 3, dla której sposób korzystania w księdze wieczystej wskazany jest jako zurbanizowane tereny niezabudowane oraz działkę numer (…), dla której sposób korzystania w księdze wieczystej nr (…) wskazany jest, jako drogi (…). Nieruchomość ta została kupiona od poprzednich współwłaścicieli na podstawie 2 umów sprzedaży zawartych odpowiednio (…) 2017 r. i (…) 2017 r. do majątku wspólnego Wnioskodawczyni oraz jej męża. Działka nr (…) w momencie zakupu przez Wnioskodawczynię była zabudowana, jednak budynek ze względu na zły stan techniczny został rozebrany i w chwili obecnej działka jest niezabudowana.