Interpretacja indywidualna z dnia 1 lipca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDWPT.4011.45.2024.2.IL

Zbycie nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych.Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismami złożonymi: 11 czerwca 2024 r. i 24 czerwca 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Dnia …2007 r. aktem notarialnym …. kupił Pan na własność mieszkanie przy …. wraz z prawem użytkowania wieczystego działek … w przynależnej części udziału wynoszącym…., od….. Dnia … 2008 r. dostał Pan potwierdzenie z sądu - wpis w Pana księdze wieczystej …. własności mieszkania …wraz z udziałem w gruncie związanym z własnością mieszkania (udziały gruntu z księgi wieczystej…).

Na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. prawo wieczystego użytkowania z mocy ustawy przekształciło się we własność na ww. działkach. Opłaty przekształcenie wpłacił Pan jednorazowo co również było ujawnione w Pana księdze wieczystej.

Dnia … 2024 r. aktem notarialnym … sprzedał Pan mieszkanie przy … wraz z przynależnym udziałem w gruncie. Środki ze sprzedaży w całości przekazał Pan w formie darowizny dla syna ….w dniu ….2024 r., przelewem przez …. na zakup domu.

Uzupełnienie opisu zdarzenia przyszłego

W piśmie przesłanym 11 czerwca 2024 r., stanowiącym uzupełnienie wniosku wskazał Pan, że dnia ….2007 r. aktem notarialnym …. kupił Pan mieszkanie spółdzielcze własnościowe w …..wraz z przeniesieniem prawa użytkowanie wieczystego gruntu działek…., w przynależnej do mieszkania części udziału gruntu wynoszącym…... Jest to zapisane w księdze wieczystej…..

Od dnia …2007 r. opłacał Pan corocznie wieczystą dzierżawę gruntu do…. Ponadto, wskazał Pan, że od …1983 r. do ….2007 r. był Pan właścicielem spółdzielczego własnościowego mieszkania w bloku zawierającym….. Blok stoi na działkach …. dla których prawo wieczystego użytkowania od … .posiadała…... Od dnia ….2007 r. stał się Pan pełnym właścicielem wydzielonego odrębnego lokalu mieszkalnego …. wraz z przynależną częścią udziału w gruncie…..