Interpretacja indywidualna z dnia 19 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.262.2024.1.AG

Skutki odpłatnego zbycia nieruchomości otrzymanej w wyniku rozszerzenia własności majątkowej malżenskiej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 kwietnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 26 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca i Jego małżonka są obywatelami polskimi i zamieszkują w Polsce, podlegając w Polsce opodatkowaniu od całości swoich dochodów (przychodów) bez względu na miejsce położenia źródeł przychodów. Między Wnioskodawcą a Jego żoną istnieje ustrój wspólności majątkowej małżeńskiej.

Małżonka Wnioskodawcy w marcu 2019 r. otrzymała w drodze darowizny (w formie aktu notarialnego) od swojej matki prawo własności działki budowlanej. W tym samym akcie matka podarowała też małżonce Wnioskodawcy udział ułamkowy (2/26 części) w działce, na której znajduje się droga dojazdowa do działki budowlanej. Działkę budowalną matka małżonki Wnioskodawcy kupiła w 2003 r. i w tymże roku nabyła udział w działce z drogą. W akcie darowizny jedyną obdarowaną była małżonka Wnioskodawcy i zarówno prawo własności działki budowlanej, jak i prawo własności udziału w działce z drogą weszło do majątku odrębnego (osobistego) małżonki Wnioskodawcy.

W czerwcu 2020 r. małżonka Wnioskodawcy aktem notarialnym darowizny darowała tę działkę budowlaną z majątku osobistego na majątek wspólny (tj. na wspólność ustawową majątkową małżeńską) swoją i męża, tj. Wnioskodawcy. W chwili obydwu darowizn, tj. darowizny z 2019 r. jak i darowizny z 2020 r. działka była niezabudowana.

W II połowie 2020 r. Wnioskodawca i Jego żona rozpoczęli budowę na działce budowlanej domu mieszkalnego tzw. metodą gospodarczą. Dom został ukończony i oddany do użytku na początku 2023 r., a Wnioskodawca i Jego żona zamieszkali w nim i zamieszkują nadal.