Interpretacja indywidualna z dnia 17 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.223.2024.2.AG

Odpłatne zbycie nieruchomości otrzymanej w wyniku cofnięcia umowy dożywocia i powrotnego przejścia własności.

Interpretacja indywidualna– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 kwietnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 11 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani w odpowiedzi na wezwanie organu – pismami sygnowanymi datą 17 maja 2024 r. (wpływ 16 i 17 maja 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Wnioskodawczyni dnia (…) marca 1975 r., aktem notarialnym zawartym w Państwowym Biurze Notarialnym w (…) przed notariuszem (…), nabyła w drodze darowizny od matki – (…) niezabudowaną nieruchomość KW nr (…) położoną w (…), obejmującą działkę oznaczoną numerem (…).

Nabycie nastąpiło nieodpłatnie w formie darowizny do majątku osobistego. Wnioskodawczyni stała się wyłącznym właścicielem nieruchomości. Następnie, dnia (…) sierpnia 2017 r. przed notariuszem (…) w prowadzonej przez niego Kancelarii Notarialnej w (…) zawarty został akt notarialny rep. (…) pomiędzy pięcioma stronami:

1. A – Wnioskodawczyni, wyłączny właściciel nieruchomości,

2. B – siostrzenica Wnioskodawczyni,

3. C – mąż siostrzenicy Wnioskodawczyni,

4. D – siostra Wnioskodawczyni,

5. E – mąż siostry Wnioskodawczyni.

Akt notarialny obejmował:

1. W § 3 umowy przeniesienie przez Wnioskodawczynię na rzecz siostrzenicy i jej męża (…) nieruchomości w zamian za dożywocie. Nastąpiło przeniesienie własności nieruchomości w zamian za ustanowienie dożywotniej, nieodpłatnej służebności osobistej mieszkania, polegającą na prawie współkorzystania z całych budynków na posesji oraz obejścia wokół budynków wraz z zobowiązaniem do przyjęcia jako domownika, zapewnienia dożywotnio i bezpłatnie wyżywienia, ubrania, mieszkania, światła, opału, pomocy i pielęgnacji w chorobie, a na wypadek śmierci do wyprawienia pogrzebu odpowiadającego zwyczajom miejscowym, tj. strony zawarły umowę dożywocia z art. 908 § 1 Kodeksu cywilnego.