Interpretacja indywidualna z dnia 11 czerwca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.230.2024.2.EK

Opodatkowanie podatkiem VAT dostawy trzech niezabudowanych działek.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

8 kwietnia 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 4 kwietnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT dostawy niezabudowanych działek nr A/1, A/2, A/15. Uzupełniła go Pani pismem z 11 kwietnia 2024 r. (wpływ 17 kwietnia 2024 r.) oraz – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 maja 2024 r. (wpływ 23 maja 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pani osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej ani gospodarstwa rolnego, nie ma Pani statusu rolnika ryczałtowego, nie jest Pani czynnym podatnikiem VAT.

Jest Pani właścicielką nieruchomości gruntowej w jednej czwartej części, dla której prowadzona jest księga wieczysta, o łącznej powierzchni działek 2728 m² w (...) (nr działek: A/1, A/2, A/15).

Działki zostały nabyte w całości przez czterech właścicieli, tj. dwa małżeństwa na zasadach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej (każde małżeństwo po jednej drugiej części) na podstawie umowy sprzedaży – akt notarialny z (…) 1998 r. Rep. A Nr (…). Stan prawny nieruchomości i udziałów ujawnionych w księdze wieczystej jest zgodny z rzeczywistym stanem prawnym.

Nieruchomość nie była przez ostatnie 5 lat i obecnie wykorzystywana na cele prowadzonej działalności gospodarczej, w tym rolniczej.

Nieruchomość nie stanowi przedsiębiorstwa ani zorganizowanej jego części w rozumieniu art. 55(1) Kodeksu cywilnego.

Nieruchomość nie była przedmiotem najmu, użyczenia, dzierżawy i innych. Nabycie działki nastąpiło w ramach transakcji niepodlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT i nie zostało udokumentowane fakturą VAT. Nieruchomość położona jest na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta (…), w związku z czym nie było konieczności wnioskowania o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.