Interpretacja indywidualna z dnia 31 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.421.2024.1.KP

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia prawa własności nieruchomości powstałego po przekształceniu z prawa użytkowania wieczystego gruntu.

Interpretacja indywidualna

- stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 maja 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 15 maja 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Na podstawie aktu notarialnego Repertorium A Nr (...) sporządzonego w Kancelarii Notarialnej w (...), przed notariuszem (...), dnia (...) 2018 roku w drodze zakupu nabył Pan prawo użytkowania wieczystego działki gruntu nr 1, obszar (...) ha, położoną w X przy ulicy A1, objętej księgą wieczystą Kw. Nr (...).

Dnia (...) 2019 roku decyzją Nr (...) Starosta (...) zatwierdził projekt budowlany i udzielił pozwolenia na budowę. Dnia (...) 2020 roku otrzymał Pan zgodę na użytkowanie obiektu. Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego odnotował powyższą notatkę na zawiadomieniu o zakończeniu budowy i przystąpieniu do użytkowania obiektu budowlanego.

Dnia (...) 2021 roku otrzymał Pan pismo od Wójta Gminy (...), które dotyczyło, że w związku z wyrokiem Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej z dnia 25 lutego 2021 roku C-604/19 w kwestii opodatkowania Vat przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności i wątpliwościami jakie pojawiły się ze stosowaniem powyższego prawa, wystąpiono o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego do Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej.