Interpretacja indywidualna z dnia 29 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.211.2024.3.EC

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziałów w lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość nabytych w drodze zamiany od miasta w ramach rewitalizacji odpowiednio do udziałów nabytych w spadku po ojcu i udziałów nabytych w spadku po mamie oraz nabytych w drodze zniesienia współwłasności.

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych w zakresie odpłatnego zbycia udziałów w lokalu mieszkalnym stanowiącym odrębną nieruchomość:

-nabytych w drodze zamiany od miasta w ramach rewitalizacji odpowiednio do udziałów nabytych w spadku po ojcu i udziałów nabytych w spadku po mamie - jest prawidłowe,

-nabytych w drodze zniesienia współwłasności - jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

26 lutego 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 18 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia daty nabycia lokalu mieszkalnego i opodatkowania jego sprzedaży. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 21 kwietnia 2024 r. (data złożenia 21 kwietnia 2024 r.) oraz pismem z 26 kwietnia 2024 r. (data złożenia 26 kwietnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W 2013 r. po nagłej śmierci matki i braku możliwości przepisania mieszkania na Wnioskodawcę, w drodze dziedziczenia spadku Wnioskodawca (R. D.)  oraz Jego brat (B. D.) zostali współwłaścicielami mieszkania.

Dnia 24 października 2014 r. zmarł brat Wnioskodawcy. W dniu 6 października 2015 r.  po śmierci brata Wnioskodawcy, jego część odziedziczyła jego żona oraz syn.

W dniu 29 czerwca 2017 r. został sporządzony akt notarialny, który zawiera „Umowa częściowych nieodpłatnych działów spadków”, w której żona i syn zmarłego brata znieśli współwłasność swoich części spadku na Wnioskodawcę, bez jakichkolwiek spłat i dopłat między zainteresowanymi.