Interpretacja indywidualna z dnia 17 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.160.2024.2.AP

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości nabytej w spadku.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłoweSzanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

11 marca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 27 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 23 kwietnia 2024 r. (wpływ 25 kwietnia 2024 r.) Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Jest Pan spadkobiercą ½ ułamkowej części własności lokalu mieszkalnego położonego w O przy ul. K, dla którego Sąd Rejonowy w O prowadzi księgę wieczystą o numerze (...), którą to odziedziczył Pan po swoim ojcu, który zmarł w 2024 r.

Pana ojciec był właścicielem tej ½ ułamkowej części własności lokalu od 2002 r. Pana ojciec od momentu nabycia tej ½ ułamkowej części własności lokalu nie ponosił żadnych kosztów związanych z budową, remontem lub modernizacją nieruchomości. Deklaruje Pan, że Pana ojciec nie prowadził działalności gospodarczej na przedmiotowej nieruchomości przez okres 5 lat wstecz przed swoją śmiercią. Pan również nie prowadzi działalności gospodarczej od ponad 5 lat.

Chce Pan sprzedać swój udział w lokalu mieszkalnym za kwotę 100 000 zł, która jest zgodna z rynkową wartością tego udziału. Nabywcą Pana udziału będzie Pana córka, która jest zainteresowana zakupem tego udziału nieruchomości.

Według Pana wiedzy i informacji uzyskanych z internetu, w szczególności interpretacja indywidualna z 9 lutego 2023 r. Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej sygn. 0115-KDIT2.4011.778.2022.1.MD uważa Pan, że w przypadku sprzedaży tego konkretnego udziału w nieruchomości, odziedziczonej przez Pana, nie powinien Pan płacić podatku dochodowego od osób fizycznych (PIT) od kwoty uzyskanej od kupującego.