Interpretacja indywidualna z dnia 17 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.147.2024.2.MK

Skutki podatkowe zbycia udziałów w nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

•prawidłowe w części dotyczącej sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego w drodze spadku i

•nieprawidłowe w części dotyczącej sprzedaży udziału w nieruchomości nabytego w wyniku działu spadku i podziału majątku wspólnego.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 lutego 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych zbycia nieruchomości. Wniosek został uzupełniony 22 kwietnia 2024 r. w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

22 lipca 2008 r. małżonkowie A. i B.D. nabyli drogą przeniesienia własności lokal przy ulicy X. 1 w Z. (Repertorium A nr (...)). 28 listopada 2018 r. po śmierci A.D. (PESEL: (...)) został sporządzony akt poświadczenia dziedziczenia, wskutek którego przyznany został spadek mężowi B.D. (PESEL: (...)), synowi C.D. (PESEL: (...)) oraz synowi E.D. (PESEL: (...)). Każdy otrzymał 1/3 część po zmarłej A.D. - repertorium A Nr (...).

25 lutego 2019 roku został sporządzony akt notarialny - Repertorium A Nr (...) dotyczący działu spadku i podziału majątku wspólnego. W akcie tym B.D., C.D., E.D. oświadczają, że są współwłaścicielami lokalu mieszkalnego przy ul. X. 1 w Z. w następujących częściach: B.D. 4/6 (3/6 - jako udział w nieruchomości wspólnej na zasadzie wspólności ustawowej z żoną A.D., 1/6 w spadku po zmarłej A.D.), C.D. 1/6 (1/6 w spadku po zmarłej A.D.), E.D. 1/6 (1/6 w spadku po zmarłej A.D.). Podział powstał wskutek aktu poświadczenia dziedziczenia. Paragraf 3 aktu notarialnego (Repertorium A Nr (...)) stanowi, że B.D., C.D. i E.D. dokonali działu spadku po A.D. oraz podziału majątku wspólnego w ten sposób, że lokal wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej otrzymują na współwłasność po połowie: C.D. i E.D., a B.D. zrzeka się wszelkich spłat.