Interpretacja indywidualna z dnia 13 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.289.2024.1.JK3

Koszty uzyskania przychodów z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego we wniosku stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 marca 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 12 grudnia 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy kosztów uzyskania przychodów z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

24 stycznia 2023 r. zawarła Pani ze swoim ojcem umowę o podział majątku wspólnego. Przed zawarciem tej umowy Pani i Pani ojciec byli współwłaścicielami w następujących udziałach:

1.Pani ojciec, Z.B. w udziale wynoszącym 1/3 części, Pani w udziale wynoszącym 2/3 nieruchomości stanowiącej działkę o numerze ewidencyjnym 1 o powierzchni 0,0829 ha, położonej przy ulicy A. w miejscowości E., Udział wynoszący 1/3 (jedna trzecia) części w tej nieruchomości Pani matka– J.B. nabyła w drodze dziedziczenia po zmarłych rodzicach co zostało stwierdzone: prawomocnym postanowieniem Sądu Rejonowego w (…), wydanym 5 stycznia 1973 roku oraz prawomocnym postanowieniem Sądu Rejonowego w (…), wydanym 19 sierpnia 1993 roku.

Udział wynoszący 2/3 w tej nieruchomości małżonkowie J.B. i Z.B. nabyli na podstawie umowy sprzedaży zawartej 4 listopada 1997 roku.

2.Pani i Pani ojciec byli współwłaścicielami, w udziałach wynoszących po 1/2 części każde z nich, stanowiącego odrębną nieruchomość lokalu mieszkalnego przy Alei (…) w C., o łącznej powierzchni użytkowej 43,93 m. kw.

Nieruchomość tę Pani rodzice, małżonkowie J.B. i Z.B. nabyli na podstawie umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu i umowy sprzedaży oraz oddania części gruntu w użytkowanie wieczyste 30 czerwca 2011 r.

3.Pani i Pani ojciec byli też współwłaścicielami, w udziałach wynoszących po 1/2 części każde z nich, stanowiącego odrębną nieruchomość lokalu mieszkalnego przy ulicy D. w C, o łącznej powierzchni użytkowej 44,90 m. kw.