Interpretacja indywidualna z dnia 20 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.302.2024.1.KR

Możliwość skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego - nabycie budynku mieszkalnego/lokalu mieszkalnego położonego w Konfederacji Szwajcarskiej.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

21 marca 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego. Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

20 lutego 2018 r. na mocy aktu notarialnego Repertorium A nr (…) zawarła Pani umowę przedwstępną w sprawie nieruchomości położonej przy ul. (…), (…) (umowa deweloperska oraz przedwstępna umowa sprzedaży udziału w lokalu garażowym, umowa przejęciu długu oraz zmiana umowy deweloperskiej oraz przedwstępnej umowy sprzedaży udziału w lokalu garażowy). 30 grudnia 2019 r. na mocy aktu notarialnego Repertorium A nr (…) nabyła Pani nieruchomość położoną przy ul. (…), (…) (porozumienie w sprawie rozwiązania umowy przedwstępnej, zmiana ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i jego sprzedaży, umowa podziału do korzystania). Mieszkanie zostało nabyte ze środków osobistych stanowiących wkład własny w wysokości 20% oraz kredytu udzielonego w banku. Jest Pani obecnie jedyną właścicielką lokalu, kredyt został spłacony całkowicie i jest to w tej chwili mieszkanie własnościowe.

W Polsce nie posiada Pani już żadnych innych nieruchomości poza wymienionym lokalem przy ul. , . Od 2020 r. mieszka Pani i pracuje na terytorium Szwajcarii, gdzie obecnie wynajmuje Pani mieszkanie, by zaspokoić potrzeby mieszkaniowe (realizacja potrzeby zapewnienia sobie tzw. „dachu nad głową”). Pani aktualny adres zamieszkania to ,, Szwajcaria. Ze względów zawodowych potrzeby zapewnienia sobie tzw. „dachu nad głową” przez nabycie nieruchomości, w której zamieszka Pani wraz z partnerem. Nabyta nieruchomość będzie stanowiła centrum życiowe i będzie służyła zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych. Aby ten cel osiągnąć i nabyć nieruchomość w Szwajcarii, chciałaby Pani sprzedać nieruchomość w Polsce, położoną przy ul. , . Nabyta nieruchomość w Szwajcarii byłaby sfinansowana z wkładu własnego uzyskanego poprzez sprzedaż lokalu w przy