Interpretacja indywidualna z dnia 15 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.94.2024.3.EC

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 stycznia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 30 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismem złożonym 26 marca 2024 r. oraz pismem złożonym 22 kwietnia 2024 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Dnia 15 listopada 2023 r. aktem notarialnym nr … została spisana umowa sprzedaży nieruchomości objętej księgą wieczystą nr .., stanowiącej działkę nr …. wraz z posiadanym w jej obrębie składnikiem budowlanym oraz udział wynoszący 1/100  we współwłasności niezabudowanej nieruchomości objętej księgą wieczystą  nr …….. W drodze dziedziczenia w dniu 15 listopada 1996 r. wraz z innymi spadkobiercami została spisana umowa spadku jako współwłaścicieli w 1/4 części działki położonej w …., oznaczonej nr geodezyjnym …. o powierzchni 1 ha 05 a. W dniu 19 sierpnia 2022 r. aktem notarialnym nr … został spisana umowa częściowego zniesienia współwłasności w ten sposób, że Wnioskodawca otrzymał działkę  nr … (id: …) o obszarze 0,2624 ha, stanowiącą 1/4 całości nieruchomości otrzymanej w drodze spadku.

W uzupełnieniu wniosku Wnioskodawca nadmienia, że nabył nieruchomość po zmarłym ojcu W.Ś. (zgon 21 sierpnia 1976 r.). Ojciec nabył nieruchomość do majątku odrębnego, na podstawie dokumentu nr … - dokument nadania ziemi przez P.RZ.L. Ministerstwa Rolnictwa w wykonaniu Dekretu Polskiego Komitetu Wyzwolenia Narodowego z dnia 6 września 1944 r. o przeprowadzeniu reformy rolnej. Stwierdza się, że na podstawie orzeczenia Państwowej Komisji Ziemskiej w … z dnia 27 września 1954 r. obywatel W.Ś. otrzymał na własność ziemię stanowiącą własność Skarbu Państwa nieruchomości ziemskiej w …, powiat …., woj. .…, zapisaną w Księdze Wieczystej przed Sądami Powiatu w …. Stwierdzenie nabycia spadku po spadkodawcy nastąpiło na podstawie ustawy prawomocnym postępowaniem Sądu Rejonowego w … z dnia 12 sierpnia 1996 r., sygn. akt ….