Interpretacja indywidualna z dnia 10 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.226.2024.2.AD

Ustalenie kosztów uzyskania przychodów z tytułu zbycia nieruchomości.

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest:

·nieprawidłowe w części dotyczącej zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów z tytułu zbycia nieruchomości spłaty na rzecz byłej żony oraz wydatków poniesionych na wypełnienie nowej instalacji grzewczej płynem (...),

·prawidłowe w pozostałym zakresie.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

7 marca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 28 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodów z tytułu zbycia nieruchomości. Uzupełnił go Pan pismem z 4 kwietnia 2024 r. (wpływ 8 kwietnia 2024 r.). Treść wniosku jest następująca.

Opis stanu faktycznego

(...) 2023 r. dokonał Pan sprzedaży swojego domu jednorodzinnego będąc jedynym właścicielem.

(...) 2019 r. wspólnie z żoną dokonał Pan zakupu działki budowlanej na prawach wspólności majątkowej małżeńskiej. Na poczet wydatków związanych z budową domu weszły środki pieniężne, które Pan posiadał oraz kredyt hipoteczny, który zaciągnął wspólnie z żoną.

(...) 2021 r. rozwiedli się Państwo, a następnie (...) 2022 r. przed notariuszem dokonali podziału majątku, w wyniku którego przejął Pan całe zobowiązanie spłaty kredytu oraz wypłacił żonie kwotę (...) zł zgodnie z Państwa ustaleniami.

Dokonując rozliczenia w PIT-39 za 2023 r. poza innymi zakupami związanymi z budową domu zamierzał Pan ująć wydatki na zakup i montaż:

1.nowej powietrznej pompy ciepła (...) wraz z materiałem instalacji grzewczej,

2.nowej biologicznej przydomowej oczyszczalni ścieków (...),

3.nowej stacji uzdatniania wody (...),

4.napełnienie nowej instalacji grzewczej płynem (...).