Interpretacja indywidualna z dnia 16 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.203.2024.2.EK

Sprzedaż prawa własności działki zabudowanej budynkiem hali magazynowej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 marca 2024 r. wpłynął Państwa wniosek (brak daty wypełnienia wniosku) o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy ustalenia, czy sprzedaż prawa własności działki nr B zabudowanej budynkiem hali magazynowej będzie zwolniona od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 7 maja 2024 r. (wpływ 7 maja 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Sprzedaż prawa własności nieruchomości – składnika majątku (środka trwałego) wykorzystywanego w działalności gospodarczej Spółki, stanowiącego nieruchomość zabudowaną oznaczoną jako działka nr A o powierzchni 1.3950 ha, na której znajdują się budynek biurowo-administracyjny oraz hala magazynowa, położone w B., gmina G., zapisane w księdze wieczystej nr (…).

Nieruchomość zostanie podzielona na 2 działki gruntu: jedna o roboczym numerze B o powierzchni 0,78 ha zabudowanej budynkiem hali magazynowej i druga o numerze C o powierzchni 0,615 ha zabudowanej budynkiem biurowo-administracyjnym. Nieruchomość nie została jeszcze podzielona, jest w trakcie procedury podziału.

Budynek hali magazynowej i budynek biurowo-administracyjny zostały wybudowane w roku 2004 przez Gminę Miasto G. i w marcu 2021 r. nieruchomość została nabyta przez Spółkę w wyniku transakcji zamiany nieruchomości z Gminą Miasto G. Transakcja była zwolniona na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Została wystawiona faktura VAT i nieruchomość została zaewidencjonowana jako środek trwały.

Spółka prowadziła na nieruchomości działalność podlegającą opodatkowaniu – wynajem lokali użytkowych.