Interpretacja indywidualna z dnia 10 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.231.2024.3.TR

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości

Interpretacja indywidualna– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

5 marca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 29 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy m.in. podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 30 kwietnia 2024 r. (wpływ 6 maja 2024 r.) oraz pismem z 9 maja 2024 r. (wpływ 9 maja 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Prowadzi Pan działalność gospodarczą w zakresie prac remontowych i instalacyjno-elektrycznych itp.

W 2017 roku nabył Pan działkę budowlaną z pieniędzy pochodzących z majątku własnego (odszkodowanie po zmarłej matce), aby wybudować dla siebie z żoną i dla dzieci domy na potrzeby własne.

W 2018 roku uzyskał Pan pozwolenie ma budowę, aby wybudować dla siebie z żoną i swoich dzieci budynki. Zaczął Pan budowy czterech domów dla siebie i żony, i dla dzieci.

Budowę budynków zakończył Pan w 2023 roku.

W tym roku, czyli 2023 zakończył Pan budowę i nieruchomość podzielił.

Jednak w czasie budowy okazało się, że obok powstających budynków mieszkają sąsiedzi, którzy nękali Pana i Pana rodzinę. Sąsiedzi piszą różne bezzasadne donosy, w wyniku których wszczęte zostały postępowania administracyjne przeciwko Panu m.in. w urzędzie gminy, starostwie powiatowym oraz urzędzie wojewódzkim. Wszystkie te postępowania zostały zakończone przez organy państwa i samorządowe jako bezzasadne. Sytuacja stała się bardzo niebezpieczna, gdyż sąsiedzi grożą Panu i Pana rodzinie nękaniem i utrudnianiem życia.

Dlatego nosi się Pan z zamiarem sprzedaży tych budynków i przeznaczenia tych pieniędzy na inne własne cele prywatne. Nie ma Pan zamiaru przeznaczyć pieniędzy ze sprzedaży tych budynków na cele zakupu innych dla prowadzenia działalności lub budowy budynków na sprzedaż. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży tych domów będzie Pan traktował jako własne składniki majątkowe i zagospodaruje Pan tymi zasobami na zaspokajanie potrzeb rodziny.