Interpretacja indywidualna z dnia 10 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.153.2024.2.AW

Uznanie, że sprzedaż niezabudowanej nieruchomości składającej się z działki ewidencyjnej będzie opodatkowana podatkiem VAT, bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

29 lutego 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 26 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie uznania, że sprzedaż niezabudowanej nieruchomości składającej się z działki ewidencyjnej nr X będzie opodatkowana podatkiem VAT, bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy. Uzupełnił go Pan pismem – brak daty pisma – (wpływ 8 maja 2024 r.) poprzez przesłanie pełnomocnictwa do sprawy.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcy przysługuje prawo własności nieruchomości, stanowiącej niezabudowaną działkę gruntu o numerze ewidencyjnym X o powierzchni (…) ha, położonej (…), dla której to działki gruntu Sąd Rejonowy w (…).

Prawo własności nieruchomości Wnioskodawca nabył na podstawie Postanowienia Sądu Rejonowego w (…) o stwierdzeniu nabycia spadku z dnia (…) 1982 r., sygn. akt (…). Podatek od spadków i darowizn z tytułu dziedziczenia przez Wnioskodawcę po zmarłym (…), nie wystąpił, gdyż zobowiązanie podatkowe wygasło – przedawniło się.

Brak jest obecnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy (…) dla terenów opisanej wyżej działki numer X, która w ewidencji gruntów oznaczona jest symbolami klasoużytku „R” grunty orne i działka ta posiada zapewniony dostęp do drogi publicznej. Opisana wyżej działka numer X nie jest przeznaczona do zalesienia w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, nie stanowi lasu w rozumieniu art. 3 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (t. j. Dz. U. z 2022 r. poz. 672, ze zm.), jak również nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu, ani nie została wydana decyzja starosty określająca zadania z zakresu gospodarki leśnej w stosunku do tej działki. Opisana wyżej działka numer X nie jest położona na obszarze rewitalizacji, w stosunku do którego Gminie (…) przysługiwałoby prawo pierwokupu, na podstawie Uchwały, o której mowa w art. 8 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (t. j. Dz. U. z 2021 r. poz. 485, z 2023 r. poz. 28), ani nie jest położona na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o której mowa w rozdziale 5 wyżej wymienionej ustawy.