Interpretacja indywidualna z dnia 7 maja 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.203.2024.2.ID

Zaliczenie do kosztów uzyskania przychodów podatku od nieruchomości.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualne

29 lutego 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 27 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów podatku od nieruchomości. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 16 kwietnia 2024 r. (wpływ 19 kwietnia 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego (ostatecznie sformułowany w uzupełnieniu wniosku)

Ma Pani zarejestrowaną firmę handlowo-usługową (...). Działalność gospodarczą w zakresie sprzedaży detalicznej biżuterii ze złota, srebra i stali oraz zegarów i zegarków prowadzi Pani od 1 grudnia 1990r.

Przychody z prowadzonej przez Panią działalności gospodarczej są opodatkowane na zasadach ogólnych (podatkowa księga przychodów i rozchodów).

Aktualnie działalność gospodarczą prowadzi Pani w dwóch lokalach w (...), na podstawie dwóch umów najmu z dwoma różnymi właścicielami sąsiednich nieruchomości. Jeden z właścicieli nieruchomości zaproponował w ubiegłym roku, że sporządzi aneks do umowy najmu polegający na zobowiązaniu firmy Handlowo-Usługowej (...) (którą Pani prowadzi), jako najemcy lokalu użytkowego, do opłacania w czterech miesiącach roku oprócz ustalonej w umowie kwoty czynszu, również części kwartalnej raty podatku od nieruchomości (jaka wynika z powierzchni lokalu użytkowego, który Pani wynajmuje, i jaka wynika z wielkości ustalonej w decyzji Burmistrza Gminy (...) w sprawie podatku od nieruchomości).

Umowa najmu lokalu użytkowego z tym właścicielem nieruchomości została zawarta 18 stycznia 2014 r. pomiędzy (…) zamieszkałym w (...), (…), legitymującym się dowodem osobistym (…) wydanym przez Burmistrza Gminy (...), zwanym dalej wynajmującym, a firmą Handlowo-Usługową (...), (…), ul. (…), NIP (…), REGON (…), reprezentowaną przez Panią (…) zamieszkałą w (…) przy ul. (…), legitymującą się wtedy dowodem osobistym (…) (dzisiaj dowodem osobistym (…)), wydanym przez Burmistrza (…), zwaną dalej najemcą.