Interpretacja indywidualna z dnia 26 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.168.2024.1.KS

Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej działki.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 marca 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 6 marca 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej działki nr 1.

Uzupełnił go Pan pismem wg daty wpływu 18 marca 2024 r. w zakresie pełnomocnictwa i opłaty oraz pismem wg daty wpływu 19 kwietnia 2024 r. w zakresie pełnomocnictwa.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest wyłącznym właścicielem nieruchomości oznaczonej jako działki gruntu nr 1, 2, 3, oraz 4, położonej w miejscowości …, gmina …, powiat …, województwo …, o obszarze wynoszącym 1,2164 ha, dla której Sąd Rejonowy, V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą nr …. Prawo własności nieruchomości Wnioskodawca nabył od Gminy na podstawie Umowy przeniesienia własności, objętej aktem notarialnym z dnia 28 grudnia 2017 roku, za Repertorium A nr … notariusza w …, zawartej w wykonaniu Umowy warunkowej sprzedaży, objętej aktem notarialnym z dnia 05 grudnia 2017 roku, Repertorium A nr … notariusza w ..., do majątku osobistego, będąc w związku małżeńskim z …, w którym obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej małżeńskiej, a przedmiotową działkę nabył do majątku osobistego. Transakcja nabycia nie była opodatkowana podatkiem VAT, ani nie została udokumentowana fakturą, a aktem notarialnym.

Przedmiotowa działka gruntu nr 1 sklasyfikowana jest jako grunty orne (R). Przedmiotowa nieruchomość oznaczona jako działka gruntu nr 1 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, jest niezabudowana i wolna od wad fizycznych i prawnych. Nieruchomość nie leży na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ani na obszarze rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 09 października 2015 roku o rewitalizacji, ani na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o której mowa w tejże ustawie, przedmiotowa nieruchomość nie jest przeznaczona do zalesienia, określonego w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w decyzji o warunkach zabudowy, nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu lub decyzją, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy z dnia 28 września 1991 roku o lasach (Dz. U. z 2022 r., poz. 672).