Interpretacja indywidualna z dnia 25 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.288.2024.1.RS

Opodatkowanie przychodów uzyskiwanych z najmu prywatnego nieruchomości, która zostanie wycofana z działalności gospodarczej po jej likwidacji.

Interpretacja indywidualna

- stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

18 marca 2024 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego i zdarzenia przyszłego

Prowadzi Pani jednoosobową działalność gospodarczą. W ramach działalności gospodarczej posiada mały domek drewniany położony na wsi X pod lasem. Domek ma około (...) m i bywa czasowo wynajmowany w ramach najmu krótkoterminowego. Domek można zarezerwować przez portale pośredniczące takie jak (...). Przyjmuje Pani również rezerwacje telefoniczne i mailowe. Domek ma (...), nie prowadzi Pani natomiast żadnych akcji marketingowych poza ogłoszeniami w mediach społecznościowych (...). Do obsługi domku nie są zatrudnione żadne osoby ani podwykonawcy. Celem najmu domku jest uzyskanie przede wszystkim przychodu pasywnego. Zdecydowała się Pani na wycofanie nieruchomości (domku) do majątku prywatnego i będzie wynajmowała go w ramach najmu prywatnego. Zawiesiła Pani działalność gospodarczą oraz w niedalekiej przyszłości planuje likwidację działalności gospodarczej, wykreślenie jej z CEiDG. Dodatkowo wynajmuje Pani w ramach najmu prywatnego jedną nieruchomość, którą posiada w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej (do 2022 r. mieszkanie zaspokajało potrzeby mieszkaniowe małżonków). Ponadto otrzymała Pani w darowiźnie dwa mieszkania od rodziców i również rozważa ich wynajęcie w ramach najmu prywatnego.