Interpretacja indywidualna z dnia 12 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.88.2024.2.AMA

Skutki podatkowe przekazania w darowiźnie lokalu mieszkalnego wycofanego z działalności gospodarczej.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 lutego 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 14 lutego 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych przekazania w darowiźnie lokalu mieszkalnego wycofanego z działalności gospodarczej. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 27 marca 2024 r. (data wpływu 29 marca 2024 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przeszłego

W 2010 r. kupił Pan mieszkanie na firmę (…).

Przy zakupie został odliczony podatek VAT.

Nosi się Pan z zamiarem przekazania w darowiźnie mieszkania synowi.

Od czasu zakupu mieszkania nie było w nim wykonywanych żadnych inwestycji. Od 2 lat mieszkanie nie jest wykorzystywane do działalności.

Uzupełnienie i doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego

Jest Pan czynnym podatnikiem podatku VAT.

Działalność prowadzona jest w zakresie wynajmu i zarządzania nieruchomościami.

Planuje Pan dokonać darowizny mieszkania w lutym 2025 r.

Mieszkanie zostało wycofane z działalności gospodarczej i ewidencji środków trwałych. Zostało przekazane na cele osobiste.

Lokal wynajmowany był na cele mieszkaniowe. Od stycznia 2023 r. nie stanowi już środka trwałego.

Po dokonaniu darowizny syn będzie użytkował lokal w celu mieszkalnym.

Nie ponosił Pan wydatków w celu ulepszenia lokalu.

Przeprowadzał Pan drobne remonty bieżące, co nie stanowiło 30% wartości lokalu. Przysługiwało Panu prawo obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego i nie stanowiło to 30% wartości lokalu.

Jednocześnie uważa Pan, że stosownie do interpretacji Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z 27 maja 2019 r. 0113-KDIPT2-1.4011.139.2019.4.MD przysługuje Panu w tym wypadku zwolnienie od podatku VAT.