Interpretacja indywidualna z dnia 10 kwietnia 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.66.2024.2.AP

Występowanie jako płatnik podatku VAT w przypadku sprzedaży w trybie licytacji publicznej nieruchomości gruntowej.

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

1 lutego 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 26 stycznia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy występowania jako płatnik podatku VAT w przypadku sprzedaży w trybie licytacji publicznej nieruchomości gruntowej (sprawa (…)). Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 20 marca 2024 r. (wpływ 26 marca 2024 r.).

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest Komornikiem Sądowym przy Sądzie Rejonowym (…). W dniu (…) grudnia 2020 r. Sąd Okręgowy w (…) (…) Wydział Gospodarczy wydał nakaz zapłaty w postępowaniu nakazowym (sygn. akt (…)), zaopatrzony w klauzulę wykonalności z dnia (…) czerwca 2022 r. Wnioskodawca dokonał zajęcia nieruchomości stanowiącej własność dłużnika A Sp. z o.o., KRS: (…), NIP: (…), zwany dalej: „Dłużnik”, dla której Sąd Rejonowy dla (…) w (…) (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr (…), obejmującą działkę ewidencyjną nr 1 - tereny mieszkaniowe (B) o powierzchni 784 m², w obrębie (…) miasta (…), gminie (…), powiecie (…), województwie (…).

Dla obszaru, na którym znajduje się nieruchomość jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, uchwalony uchwałą nr (…) Rady Miejskiej w (…) z dnia (…) stycznia 2020 r. Działka ewidencyjna nr 1 znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MN23 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz częściowo przy zachodniej granicy działki na obszarze o symbolu KDD10 - tereny dróg publicznych klasy dojazdowej.

Z operatu szacunkowego sporządzonego przez biegłego w dniu 18 listopada 2023 r. wynika, że nieruchomość objęta ww. KW jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej, dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym, o powierzchni użytkowej 269,05 m. Ponadto działka jest ogrodzona, a teren utwardzony - bezpośredni dostęp do budynku zapewniają ciągi komunikacyjne o nawierzchni z kostki brukowej. Na działce usytuowany jest (...).