Interpretacja indywidualna z dnia 28 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.38.2024.3.MS

Sprzedaż Nieruchomości stanowiącej niezabudowaną działkę, jest opodatkowana oraz uznanie prawa Kupującego do możliwości obniżenia podatku VAT lub jego zwrotu.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że sprzedaż Nieruchomości stanowiącej niezabudowaną działkę nr (…) jest opodatkowana oraz uznania prawa Kupującego do możliwości obniżenia podatku VAT lub jego zwrotu, wpłynął 26 stycznia 2024 r.

Pana odpowiedź na wezwanie wpłynęła 22 marca 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem:

-(…)

Opis zdarzenia przyszłego (uzupełniony i sprecyzowany ostatecznie w odpowiedzi na wezwanie)

Wnioskodawca będący stroną postępowania (dalej również jako: Sprzedający) jest właścicielem niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w (…), przy ul. (…), stanowiącej działkę gruntu o nr (…) położoną w obrębie ewidencyjnym (…), o powierzchni (…) ha, dla której Sąd Rejonowy dla (…), (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze (…) (dalej: Nieruchomość).

Sprzedający nabył przedmiotową Nieruchomość w dniu (…) r. na podstawie warunkowej umowy sprzedaży z dnia (…) r. zawartej w (…) przed asesorem notarialnym (…) oraz umowy przeniesienia prawa użytkowania wieczystego gruntu zawartej w (…) przed asesorem notarialnym (…). Następnie Prawo użytkowania wieczystego Nieruchomości zostało przekształcone w prawo własności na podstawie decyzji Prezydenta (…) z dnia (…) r. Nr (…). Nieruchomość, z uwagi na jej charakter (jest to plac o dość regularnych kształtach, utwardzony kruszywem i położony u zbiegu dwóch dość ruchliwych ulic (…) była wykorzystywana przez Sprzedającego w latach (…) do świadczenia usług parkingowych, a w latach (…) była przedmiotem sporadycznego odpłatnego wynajmu opodatkowanego VAT. W żadnym jednak okresie Nieruchomość nie była wprowadzona do działalności gospodarczej Sprzedającego (do tzw. ewidencji środków trwałych), lecz jedynie wykorzystywana w ramach prowadzenia działalności parkingu oraz wynajmu terenu. Po zakończeniu działalności parkingu (…) przedmiotowa Nieruchomość stanowi majątek osobisty Sprzedającego.