Odpłatność za użytkowanie nieruchomości - Wyrok NSA z dnia 30 stycznia 2024 r., sygn. I OSK 1790/20
Ustanowienie odpłatności za prawo użytkowania nieruchomości powstałe z mocy prawa bez bezpośredniego upoważnienia w ustawie regulującej nabycie tego prawa nie znajduje podstawy w obowiązujących przepisach prawa materialnego.
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Maciej Dybowski Sędziowie: sędzia NSA Marek Stojanowski sędzia del. WSA Anna Wesołowska (sprawozdawca) Protokolant starszy asystent sędziego Krzysztof Ważny po rozpoznaniu w dniu 30 stycznia 2024 r. na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej Polskiego Związku [...] w W. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 2 grudnia 2019 r. sygn. akt I SA/Wa 1696/19 w sprawie ze skargi Polskiego Związku [...] w W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] czerwca 2019 r. nr [...] w przedmiocie stwierdzenia nabycia prawa użytkowania 1. uchyla zaskarżony wyrok oraz zaskarżoną decyzję w części utrzymującej w mocy punkt 2 (drugi) decyzji Prezydenta Miasta Ż. z dnia [...] listopada 2018 r. nr [...], jak również punkt 2 (drugi) decyzji Prezydenta Miasta Ż. z dnia [...] listopada 2018 r. nr [...]; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. na rzecz Polskiego Związku [...] w W. kwotę 1137 (tysiąc sto trzydzieści siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego
Uzasadnienie
Wyrokiem z 2 grudnia 2019 r. I SA/Wa 1696/19 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie oddalił skargę Polskiego Związku [...] w W. (Skarżący) na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. (Kolegium) z [...] czerwca 2019 r. w przedmiocie stwierdzenia nabycia prawa użytkowania.
Wyrok wydany został w następującym stanie faktycznym i prawnym sprawy:
Decyzją z [...] czerwca 2019 r. Kolegium utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta Ż. (Prezydent) z [...] listopada 2018 r. ustalającą opłatę dla Skarżącego z tytułu prawa użytkowania nieruchomości zajmowanych przez Rodzinny Ogród Działkowy "N." położonych w Ż. przy ul. P. w kwocie 4 561 zł + VAT (23%) tj. w wysokości 5 610, 03 zł płatną do 31 marca każdego roku poczynając od 2019 r. Opłata dotyczyła działek oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków nr ew. [...], [...], [...] i [...], co do których w punkcie 1 decyzji Prezydenta z [...] listopada 2018 r. potwierdzono nabycie przez Skarżącą prawa użytkowania z mocy prawa z dniem 19 stycznia 2014 r. na podstawie art. 75 ust. 1 i 76 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych (Dz. U. z 2017r., poz. 2176, dalej : "ustawa").
Uzasadniając swoje rozstrzygnięcie Kolegium wskazało, że art. 76 ust. 2 ustawy milczy w kwestii odpłatności za uzyskanie użytkowania przez stowarzyszenia ogrodowe i dlatego uznało, że jako zasadę ogólną należy przyjąć odpłatność za ww prawo.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
