Interpretacja indywidualna z dnia 13 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.842.2023.2.AA

Ustalenia podstawy opodatkowania.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

W dniu 29 listopada 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 20 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem, które wpłynęło 26 stycznia 2024 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wspólnie z żoną prowadzi Pan gospodarstwo rolne na terenie gminy (…). Jest Pan rolnikiem ryczałtowym i jest Pan podatnikiem podatku rolnego. W 2020 r. wydzierżawili Państwo firmie (…) grunty rolne pod panele fotowoltaiczne. Umowa została zawarta na okres 29 lat i 11 miesięcy. Uzyskany przychód z tego tytułu opodatkowuje Pan i rozlicza w formie zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Składa Pan zeznanie PIT-28.

Dodatkowo w 2023 r. w związku z rozpoczęciem budowy farmy i zgodnie z § 7 powyższej umowy od chwili rozpoczęcia budowy farmy fotowoltaicznej należny podatek od zajętych gruntów dzierżawca będzie przekazywał w terminie 14 dni od otrzymania kopii tytułu płatności podatku od nieruchomości. Będzie to stanowiło kwotę podatku od nieruchomości, który jest należny do Urzędu Gminy (…) a Pan występuje jako płatnik. Po oddaniu gruntu pod budowę farmy fotowoltaicznej podatek od nieruchomości będzie dużo wyższy od tego, jaki płacił Pan jako rolnik od gruntów rolnych. Firma, która będzie właścicielem farmy fotowoltaicznej, nie może być podatnikiem podatku od gruntów. Zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa decyzja na podatek od nieruchomości musi być wystawiona na właściciela gruntu.