Interpretacja indywidualna z dnia 2 września 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.717.2026.1.AD

Interpretacja indywidualna

 – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 sierpnia 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kwalifikacji przychodów z najmu nieruchomości mieszkalnych do odpowiedniego źródła przychodu oraz sposobu ustalenia przychodu z najmu ze źródła, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego/zdarzenia przyszłego

Informacja o działalności gospodarczej Pana

Prowadzi Pan jednoosobową działalność gospodarczą pod firmą A, (...), (...). Działalność ta jest opodatkowana ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych.

Zgodnie z aktualnym wpisem do CEIDG przeważającym przedmiotem działalności Pana według PKD 2007 jest 62.01.Z – Działalność związana z oprogramowaniem. Pozostałe wykonywane rodzaje działalności gospodarczej według PKD 2007 to:

·62.09.Z - Pozostała działalność usługowa w zakresie technologii informatycznych i komputerowych;

·82.11.Z - Działalność usługowa związana z administracyjną obsługą biura.

Wpis Pana do CEIDG nie obejmuje działalności związanej z wynajmem lub obsługą nieruchomości, w szczególności kodu PKD 68.20.Z.

Adres ul. A 1 w B, pod którym znajduje się nieruchomość obejmująca części mieszkalne przeznaczone na wynajem, jest jednocześnie adresem ujawnionym w CEIDG dla działalności A. Wyraźnie ujawnia Pan tę okoliczność.

Najem części mieszkalnych nie pozostaje jednak w związku ze świadczeniem usług informatycznych ani usług administracyjnej obsługi biura. Umowy najmu nie są zawierane w ramach usług świadczonych klientom działalności A i nie stanowią elementu umów dotyczących oprogramowania, technologii informatycznych lub administracyjnej obsługi biura.