Interpretacja indywidualna z dnia 13 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.925.2023.2.KR

Skutki podatkowe sprzedaży udziału w nieruchomości.

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 grudnia 2023 r. złożyła Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości.Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismami z 30 stycznia 2024 r. (wpływ 30 stycznia 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

W dniu 4 grudnia 2023 r. zostało sprzedane u notariusza (Repertorium A nr (…)) 1/2 domu, czyli mieszkanie które jest osobnym lokalem.

Udział w lokalu w wysokości 1/4 Wnioskodawczyni (małoletnia ...) odziedziczyła po zmarłej babci (1/4 ma Jej siostra a 1/2 ma Jej ciocia - córka babci), która zmarła dnia 26 listopada 2020 r. (akt poświadczenia dziedziczenia został sporządzony dnia 30 czerwca 2021 r.). Babcia Wnioskodawczyni odziedziczyła udział w całej nieruchomości (domu) w wysokości 1/2 po swoich zmarłych rodzicach, w roku 1986 po mamie, a w roku 2001 po ojcu.

W 2019 r. zostało przeprowadzone wyodrębnienie lokalu, który został w dniu 4 grudnia 2023 r. sprzedany. Przed wyodrębnieniem lokalu babcia posiadała udziały w całej nieruchomości (domu) w wysokości 1/2 całej nieruchomości (zawiadomienie z dnia 11 stycznia 2002 r. - wpis w Księdze Wieczystej Nr (…)). Po wyodrębnieniu lokalu (postanowienie o zniesieniu współwłasności z dnia 25 czerwca 2019 r.), udziały babci w całej nieruchomości nie zwiększyły się i została ona jedyną właścicielką tego lokalu (księga wieczysta nr (…), dla której dokumentem będącym podstawą wpisu był wypis z rejestru gruntów z dnia 6 sierpnia 2019 r.).

Uzupełnienie stanu faktycznego