Interpretacja indywidualna z dnia 6 lutego 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-2.4011.507.2023.3.BR

Wątpliwość uznania za źródło przychodu o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przychodów ze sprzedaży udziałów w działkach w 2023 r. oraz w latach przyszłych.

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 listopada 2023 r. wpłynął Pana wniosek z 13 listopada 2023 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sprzedaży udziałów w wydzielonych działkach. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismami z 27 grudnia 2023 r. (wpływ 28 grudnia 2023 r.), z 3 stycznia 2024 r. (wpływ 4 stycznia 2024 r.) oraz z 22 stycznia 2024 r. (wpływ 26 stycznia 2024 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego oraz zdarzenia przyszłego

(….) 2020 r. odziedziczył Pan wraz z siostrą spadek po zmarłym bracie. Data śmierci Pana brata to 2020 r. Spadek z siostrą odziedziczył Pan w udziale 1/2 części. Zmarły brat odziedziczył nieruchomość po śmierci ojca. Ojciec zmarł (…) 2009 r. (postanowienie Sądowe z (…) 2012 r., sygn. akt. (…)). Zmarły brat był właścicielem nieruchomości od 2012 r. Dlatego podatek od spadku nie należy się, gdyż zastosowano zwolnienie od podatku na podstawie art. 4a ustawy od spadku i darowizn.

W skład spadku po zmarłym bracie wchodzi prawo własności nieruchomości położonej w miejscowości (…), stanowiącej działki gruntu nr 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 o łącznym obszarze wynoszącym (…) ha, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą (…), stanowiące gospodarstwo rolne.

Odziedziczył ją Pan jedynie w wyniku spadkobrania. Akt poświadczenia dziedziczenia to repetytorium (…). Od tej pory przysługuje Panu udział w prawie własności do nieruchomości. Działkę będącą przedmiotem spadku podzielono na (…) działek oraz wydano warunki zabudowy.